Используя этот сайт, вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности и Условиями использования..
Accept
Newslive24Newslive24Newslive24
  • Главная
  • Новостные рубрики
    • Вождение
    • Воспитание детей
    • Еда и напитки
    • Здоровье и фитнес
    • Красота
    • Мода
    • Недвижимость и дом
    • Путешествия
    • Роскошь
    • Секс и отношения
  • Закладки
  • Контакты
Поиск
  • Advertise
© 2024 Newslive24.ru. Все новости, которые имеют значение.
Reading: Снижение строительства арендных квартир связано с отменой налогового послабления
Поделиться
Войти
Уведомление
Размер шрифтаAa
Newslive24Newslive24
Размер шрифтаAa
Поиск
  • Главная
  • Рубрики
    • Роскошь
    • Недвижимость и дом
    • Путешествия
    • Красота
    • Воспитание детей
    • Мода
    • Вождение
    • Секс и отношения
    • Еда и напитки
    • Здоровье и фитнес
  • Закладки
  • Дополнительно
    • Карта сайта
  • Контакты
Have an existing account? Войти
Следуйте за нами
  • Advertise
© 2024 Newslive24.ru. Все новости, которые имеют значение.
Newslive24 > Blog > Недвижимость и дом > Снижение строительства арендных квартир связано с отменой налогового послабления
Недвижимость и дом

Снижение строительства арендных квартир связано с отменой налогового послабления

Newslive24
Последнее обновление: 07.02.2025 03:04
Newslive24
Поделиться
4 мин на чтение
Снижение строительства арендных квартир связано с отменой налогового послабления
Поделиться

Строительный сектор обращается к канцлеру Рэйчел Ривз с призывом восстановить важное налоговое послабление, которое было недавно отменено, в связи с новостями о том, что количество строящихся арендных квартир уменьшилось на 20 процентов за год.

Текущая статистика указывает на значительное снижение строительных проектов для специально предназначенных арендных домов, в основном квартир, показывающих лишь 50,064 единиц в третьем квартале этого года, по сравнению с 62,511 единицами в аналогичном квартале 2022 года.

Кроме того, объем заявок на планирование также снижается, с только 19,970 предложениями на новые арендные дома, по сравнению с 22,748 в прошлом году.

Британская ассоциация недвижимости (BPF), которая сотрудничает с агентством недвижимости Savills для мониторинга инициатив по строительству арендного жилья, описала эти данные как ясное свидетельство последствий решения предыдущего канцлера Джереми Ханта отменить налоговое послабление для многоквартирных домов в бюджете, объявленном в марте.

Это налоговое послабление, которое прекратило свое действие 1 июня, ранее значительно снижало расходы по гербовому сбору для покупателей, приобретающих несколько объектов недвижимости одновременно — стратегия, часто используемая застройщиками, покупающими большие пакеты недвижимости перед их преобразованием в специальные квартиры.

Решение Ханта было направлено на закрытие лазейки, позволяющей обычным покупателям злоупотреблять системой, приобретая жилые дома с придатками или хозяйственными постройками и претендуя на них как на отдельные объекты для налоговых целей. Однако BPF и несколько крупных жилищных компаний выразили свои опасения в письме Джеймсу Мюррею, секретарю казначейства, относительно негативных последствий этой политики.

«Это привело к снижению строительства новых домов и уменьшению как внутренних, так и международных инвестиций в жилищное строительство в Великобритании,» — говорится в письме.

В условиях растущего спроса на качественное арендное жилье политика кажется противоречивой, и ее негативные последствия, вероятно, затронут экономически нестабильные регионы больше всего.

Среди известных подписантов письма — Quintain, оператор имущества Wembley Park, Grainger, CBRE, Moda Group и M&G Group.

Проблемы в строительной отрасли, обусловленные медленной системой планирования и местным противодействием проектам

BPF также отметила, что недавняя отмена налогового послабления для многоквартирных домов уже затрудняет продвижение проектов.

Это письмо последовало за ранее высказанными мнениями таких застройщиков, как Райан Принс, канадский основатель арендной компании Uncle, который охарактеризовал отмену налогового послабления как политический маневр и выступил за его восстановление.

Налоговая консультационная компания Blick Rothenberg подсчитала, что инвестор, стремящийся приобрести землю стоимостью £30 миллионов, включая блок из 150 квартир и торговые площади, ранее заплатил бы около £300,000 в виде гербового сбора с послаблением. Теперь он понесет расходы в размере примерно £1.5 миллиона, что является увеличением на 500 процентов.

Согласно данным Savills, медленный процесс планирования и местные сопротивления — часто называемые нимбийством — дополнительно отпугивают международных инвесторов от поддержки масштабных проектов в Великобритании.

Гай Уитакер, руководитель британских исследований в области строительства аренды в Savills, прокомментировал текущие проблемы: «Начать новые проекты все еще сложно, и снижение строительной активности отражает более масштабные проблемы во всех видах жилищного обеспечения. Экономическая жизнеспособность остается значительным препятствием с учетом роста долговых обязательств и расходов на строительство, особенно в рамках планирования в Лондоне.»

Казначейство ранее заявляло, что отмена налогового послабления для многоквартирных домов могла бы принести от £70 миллионов до £385 миллионов ежегодно в течение следующих пяти финансовых лет, после обзора, который показал недостаточные доказательства того, что послабление достигает своих предполагаемых целей по стимулированию инвестиций в сектор частной аренды.

Вам также может понравиться

Выбор правильной визы для покупки жилья во Франции

Екатерина Варнава стала объектом обсуждения в сети с фразой «больно на вас смотреть»

Россияне массово отказываются от ипотеки

В Новосибирске решение по аварийному дому откладывается на десять лет

В России предложили ввести госконтроль над ценами на жилье

Подпишитесь на ежедневную рассылку новостей

Будьте в курсе событий! Получайте самые свежие новости прямо на свой почтовый ящик.

    Регистрируясь, вы соглашаетесь с нашими Условиями использования и соглашаетесь с правилами обработки данных, изложенными в нашей Политике конфиденциальности. Вы можете отказаться от подписки в любое время.
    Поделиться новостью
    Twitter Whatsapp Whatsapp Reddit VKontakte Telegram Копировать ссылку Печать
    Поделиться
    Предыдущая статья 41-летняя модель Аня Рубик поделилась откровенными снимками с отдыха 41-летняя модель Аня Рубик поделилась откровенными снимками с отдыха
    Следующая статья Методы, позволяющие мягко отказаться от секса и избежать обид Методы, позволяющие мягко отказаться от секса и избежать обид
    Оставить комментарий Оставить комментарий

    Добавить комментарий Отменить ответ

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

    Мы в сетях

    69.1kFollowersFollow
    136kSubscribersSubscribe
    4.4kFollowersFollow
    23.8kReadersFollow

    Последние новости

    Объяснение феномена «бабочки в животе» в период влюбленности
    Секс и отношения 14.04.2025
    Фрукт, полезный для борьбы с заболеваниями и защита от рака толстой кишки
    Фрукт, полезный для борьбы с заболеваниями и защита от рака толстой кишки
    Еда и напитки 14.04.2025
    Эффективный метод для снижения артериального давления
    Эффективный метод для снижения артериального давления
    Красота 14.04.2025
    Пасхальная коллекция от Tkano: первоцветы и кролики на новой текстиле
    Пасхальная коллекция от Tkano: первоцветы и кролики на новой текстиле
    Роскошь 14.04.2025
    //

    Newslive24.ru – ваш надежный источник актуальной информации.

    Подпишитесь на нашу рассылку новостей

      Newslive24Newslive24
      Следуйте за нами
      © 2024 Newslive24.ru. Все новости, которые имеют значение.
      • Главная
      • Новостные рубрики
      • Закладки
      • Контакты
      Go to mobile version
      newslive24.ru newslive24.ru-transparent
      С возвращением!

      Войдите в свою учетную запись

      Имя или email адрес
      Пароль

      Забыли пароль?