Способы ускоренной продажи жилья в России
Перед тем, как разместить объявление о продаже квартиры на интернет-платформе, важно позаботиться о качественных фотографиях. Способы ускоренной продажи жилья, но не упустить выгоду, назвала специалист по недвижимости Мария.
Объявления без фотографий вызывают недоверие, поэтому статистически привлекают меньше людей. Покупатели готовы остановить свои поиски на подобном объекте, только если на него снижена цена. В интересах продавца создать самые качественные снимки: в кадре не должны находиться личные вещи, помещение не должно выглядеть захламленным. Мусор и следы домашней жизни стоит скрыть от покупателя — они создают визуальный шум. «Квартира всегда должна выглядеть чисто и аккуратно, как гостиничный номер», — поясняет риелтор. В таком состоянии жилплощадь должна быть и в день показа — перед приходом покупателя следует убедиться, что помещения находятся в порядке, отсутствует неприятный запах.
Ценник на объект нужно ставить, ориентируясь на верхнюю границу рынка. Для этого желательно тщательно проанализировать объявления в сети, сравнить аналогичные лоты, выставленные на продажу в вашем районе. Кроме того, Льва советует заранее подготовить документы для сделки. Это сэкономит время, если покупатель будет торопиться с заключением договора. Как минимум стоит иметь на руках правоустанавливающие документы и действующую выписку из ЕГРН.
Ранее собственникам необходимо подготовить квартиры к сдаче в аренду. Перед тем, как заселить жильцов, с видимых мест следует убрать сувениры, хрупкие и памятные для семьи вещи. Большим спросом будет пользоваться интерьер без красного и черного цветов с хорошим освещением.
