Способы защиты арендаторов от недобросовестных действий

Согласно статистике, арендаторы в России стали обращаться за помощью к специалистам чаще всего из-за недобросовестных практик со стороны арендодателей. Поли́на Гусятникова, старший управляющий партнер юридической компании PG Partners, поделилась советами по защите арендаторов от неожиданных ситуаций.

Многие арендодатели сталкиваются с недостатками в оплате или выселением жильцов без предупреждения. Для минимизации таких рисков, юристы рекомендуют прописать в договорах конкретные сроки, в течение которых арендатор должен произвести оплату, а также указать условия, в которых он обязан освободить помещение в случае невыплаты.

«Кроме того, важно предусмотреть возможность расторжения договора в одностороннем порядке, если арендатор не осуществил своевременную оплату. В таком случае, юридическая помощь поможет вам не дожидаться накопления задолженности и выселить недобросовестных арендаторов», — отметила Гусятникова.

Она также добавила, что при выселении должников потребуются дополнительные меры — взыскание убытков в судебном порядке может занять много времени. Важно учитывать, что опытные юристы предложат вам все необходимые шаги, чтобы избежать лишних затрат, которые могут возникнуть из-за неисполнения обязательств со стороны арендаторов.

Эксперт также советует в договорах включить пункты о запрете передавать жилое пространство третьим лицам без согласия арендодателя и предусмотреть право на односторонний отказ от договора в случае его нарушения.

Ранее эксперты отмечали рост цен на аренду недвижимости на 20% в связи с открытием нового аэропорта в регионе.