Средний срок ипотеки в России достиг 25 лет

В сентябре 2024 года средний срок действующей ипотеки в России составил 25 лет и три месяца, что эквивалентно 303 месяцам. Об этом сообщила Центральный банк России в своих данных.

Согласно информации регулятора, по сравнению с началом 2023 года, соответствующий срок вырос на полтора года, а в сентябре того же года он увеличился всего на четыре месяца. При этом в ЦБ отметили, что удлинение срока на покупку жилья наблюдалось как в отношении льготных, так и прочих ипотечных программ банков. В первом случае срок ипотеки увеличился еще больше — до 26 лет и двух месяцев (314 месяцев) по итогам сентября 2024 года, что является максимальным с момента начала государственной поддержки, сообщили в Объединенном кредитном бюро.

Аналогичный показатель прошлого года составил 24 года и семь месяцев (295 месяцев).

Среди регионов России самыми продолжительными сроками выдачи льготной ипотеки зафиксированы в Краснодарском крае: 29 лет и 28,5 года, или 349 и 344 месяца соответственно, заявили в ОКБ. Жители столичного региона выбирают ипотеку с государственной поддержкой на более длительный срок, чем в среднем по стране — срок составил 27 лет и семь месяцев, или 331 месяц.

В Национальном бюро кредитных историй (НБКИ) отметили, что рост сроков по ипотеке объясняется тем, что банки так пытаются компенсировать рост ставок и цен на жилье. Другой причиной является последовательное ужесточение требований Банка России к выдаче ипотеки. «Кредиторы, стараясь уложиться в установленные ограничения, в ипотеке, к примеру, увеличили сроки займа», — поделился информацией директор по риск-методологии и дата-аналитике ОКБ.

Днем ранее россияне сообщили о предпочтении покупки квартиры с непогашенной ипотекой.

.