В Москве сократится ввод жилья бизнес-класса

По данным аналитиков компании «Метрив», в 2025 году в столице планируется завершить реализацию 38 проектов бизнес-класса, что на 30,9% меньше, чем в 2024 году, когда планировалось ввести 55 объектов. Это связано с общей тенденцией на снижении объемов строительства в этой категории.

Запланированный ввод жилых комплексов в 2025 году ожидается на уровне 27,5%. Всего в 2025 году в эксплуатацию должны ввести 131 корпус в 38 новых жилых и квартирных комплексах. Прогнозируется, что темпы ввода нового жилья снизятся на 28% по сравнению с 2024 годом — ожидается ввод 131 корпуса, в то время как в 2024 году введут 182.

Среди новых проектов бизнес-класса, запланированных на 2025 год, стоит отметить 31 жилой комплекс, 4 квартирных комплекса и 3 мультиформатных проекта. Средняя цена квадратного метра в проектах бизнес-класса с вводом в 2025 году составит 496,6 тысячи рублей.

Наиболее доступное жилье бизнес-класса будет представлено в ЖК Parkside в Южном административном округе Москвы. Цена на квартиры площадью 22 квадратных метра составит 6,9 миллиона рублей. В то же время, наиболее дорогое жилье будет находиться в ЖК «Level Академическая» на юго-западе столицы, где стоимость квадратного метра может достигать 178,6 миллиона рублей за 143,1 квадратных метра.

Ранее сообщалось, что спрос на жилье в новостройках Старой Москвы в январе 2025 года без учета элитного сегмента, оптовых сделок и сделок с юрлицами может вырасти на 29%.