В Москве заметно снизилась стоимость одного типа квартир

По итогам апреля 2025 года на первичном рынке жилья в столице цены на один тип квартиры упали на 24 процента за год. Об этом сообщили аналитики из MR Analytics.

По данным экспертов, средняя стоимость квадратного метра в новостройках Москвы на продажу в апреле составила 683 тысячи рублей. В сравнении с мартом 2025 года, данный показатель увеличился на 1,5 процента.

Снижение цен на «квадрат» в новых квартирах произошло почти на четверть за год из-за сокращения доли комфорт-класса в сравнении с более дорогими сегментами. Это также связано с увеличением объемов строительства жилья на поздних стадиях реализации. Еще одной причиной является повышенный интерес к недвижимости премиум-класса и делюкс, которые выходят с новыми проектами в этом сегменте. Аналитики также отметили сокращение объемов ввода новых проектов и числа ликвидных лотов в продаже. Не осталось без внимания и отсутствие наценок, которые применяются для таких финансовых инструментов, как, например, рассрочка.

Ранее эксперт на фондовом рынке «Капитал» отметил, что цены на жилье в Москве будут падать лишь в случае кризиса.