В Подмосковье зафиксировано рекордное количество сделок с жильем

В январе 2025 года жители Московской области подписали 3,3 тысячи договоров долевого участия (ДДУ) на приобретение квартир в новостройках. Этот показатель стал самым высоким за последние три года, согласно информации от управляющего партнера ГК «Ферро-Строй» Григория Ваулина.

По сравнению с январем прошлого года спрос на новое жилье увеличился на 9,5 процента. Всего сделки были зарегистрированы в 34 городских округах, при этом основное количество сделок зафиксировано в Мытищах (881 ДДУ) и Ленинском округе (527 ДДУ).

Ваулин отметил, что на рынке Мытищ представлено более 5 тысяч квартир в 21 жилом комплексе. В этом городе активно реализуются проекты комплексного освоения территории с развитой инфраструктурой, что делает жилье там относительно доступным. Город также выделяется удобной транспортной доступностью.

В январе 2025 года средняя площадь купленных квартир составила 41,3 квадратных метра, что на 4,2 процента меньше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года (43,1 квадратных метра). В Мытищах, лидере по продажам первичного жилья в регионе, этот показатель оказался выше — 45,2 квадратных метра (плюс 0,9 процента за год).

Средняя цена продаваемых квартир в новостройках составила 8 миллионов рублей. В Мытищах цена составила 9,1 миллиона рублей.

Ранее сообщалось, что за последние пять лет средняя цена за квадратный метр в новостройках возросла примерно на 110 процентов. Средняя цена на квартиры в районе московской доступности составляет 467,5 тысячи рублей за квадратный метр. Минимальная цена — 300,5 тысячи рублей, максимальная — 643,4 тысячи рублей.