В пригороде Петербурга создадут премиальный курортный комплекс
В Выборгском районе Ленинградской области, на расстоянии 46 километров от Петербурга, планируется строительство масштабного жилого комплекса премиум-класса «Рощино Residence». Общая стоимость инвестиций в проект составит 21 миллиард рублей, а площадь застройки превысит 100 тысяч квадратных метров, как сообщается на сайте «Лента.ру» в пресс-службе «Рощино Residence».
В центре комплекса расположатся 11 вилл, два трехэтажных и 13 шестиэтажных многоквартирных домов с сервисными и частными апартаментами. Всего на территории проекта будет размещено 550 лотов площадью от 29 до 160 квадратных метров. Также здесь планируется размещение пятизвездочного отеля с фитнес-центром и спа, спортивными и детскими площадками, ресторанным комплексом, детскими пространствами и образовательным центром. Жители и гости смогут воспользоваться услугами клиники профилактической медицины, посетить арт-галерею и даже студию звукозаписи. На территории будут разбиты террасы для медитации, проложены дорожки для скандинавской ходьбы и зоны цифрового детокса.
Вблизи резиденции будет находиться Линдуловская роща — ботанический заказник под охраной. Сам комплекс будет располагаться среди сосен. Инфраструктура и здания будут вписаны в окружающую среду так, чтобы гости и жильцы чувствовали, будто живут в сосновом лесу. Концепция строительства призвана усилить взаимодействие человека и природы, объяснила руководитель отдела концептуального проектирования бюро GAFA Татьяна Морозкина. Так, предполагается, что здания, последние этажи которых окажутся чуть ниже верхушек окружающих сосен, будут максимально естественно вписаны в ландшафт. Деревья расположатся максимально близко к домам, а некоторые ветви будут буквально «смотреть» в окна. Здания спроектированы на месте бывших постройках — они разбросаны по территории, чтобы не нарушать существование деревьев.
Северо-западное направление в последнее время стало одним из самых популярных для внутреннего туризма. Так, за первое полугодие 2024 года Ленинградскую область, по данным Единой межведомственной информационно-статистической системы (ЕМИСС), посетили более четырех миллионов человек. Природа и климат региона не отличаются от его ближайшего соседа — бывшего популярного направления для отдыха многих россиян. После введения ограничений любители северной природы перенесли фокус на туристические ресурсы пригородов Петербурга — Зеленогорска и Рощино, ранее носивших название Сюстебека, Терибера и Райвалы.
По словам совладельца и акционера проекта «Рощино Residence», в последние годы наблюдается лавинообразный спрос на курортную инфраструктуру и объекты рекреационной недвижимости на северо-западе России. Особенно это заметно в сегментах бизнес и выше — среди клиентов, привыкших к высококлассному отдыху в разных странах мира. В настоящее время такой масштабный спрос в рамках имеющихся объектов курортных регионов страны невозможно удовлетворить в полной мере. «Рощино Residence» — проект, который должен превзойти аналоги, представленные в регионе, пояснил акционер.
Стратегическим партнером проекта выступает российский гостиничный оператор «Cosmos Hotel Group». Архитектурная концепция разработана бюро GAFA. Компании Derevo Park создала проект ландшафтного дизайна. За дизайн-концепцию мест общего пользования и лобби корпусов жилой части проекта отвечает команда Point Design. Арт-директор проекта — скульптор Регина Шестаева.
