В России сокращается количество новых жилых проектов

Количество новых жилых проектов в России в ближайшие годы будет снижаться. Об этом во время форума недвижимости «Движение» сообщил директор подразделения «Региональный корпоративный бизнес». Его слова вызывают интерес.

По данным финорганизации, планы по уменьшению объема запуска проектов высказало большинство отечественных девелоперов. «Подтверждается та тенденция, которую мы видим по цифрам, по снижению объема запуска. 65 процентов застройщиков отметили, что они пересматривают свои планы по объему запуска», — заявил Ляшенко.

Показатель, как замечается, снижается значительными темпами. Так, с января 2025 года объемы запуска упустятся на 20 процентов. К концу года они могут упасть на 30 процентов. Дальнейшее снижение ключевой ставки ситуации не улучшит. Как предполагает Ляшенко, с коррекцией ставки покупательский спрос оживёт, но предложение останется на прежнем уровне. Вследствие этого в 2026-2027 годах цены на жилье вновь могут вырасти.

Ранее обсуждались сокращения числа сделок с рассрочками на первичном рынке недвижимости. Это объясняется тем, что компании набрали очень большой объем рисковых кредитов и теперь решили выдавать рассрочку точечно. По прогнозу риелторов, во втором полугодии 2025 года их доля не превысит 20 процентов.