Используя этот сайт, вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности и Условиями использования..
Accept
Newslive24Newslive24Newslive24
  • Главная
  • Новостные рубрики
    • Вождение
    • Воспитание детей
    • Еда и напитки
    • Здоровье и фитнес
    • Красота
    • Мода
    • Недвижимость и дом
    • Путешествия
    • Роскошь
    • Секс и отношения
  • Закладки
  • Контакты
Поиск
  • Advertise
© 2024 Newslive24.ru. Все новости, которые имеют значение.
Reading: В России сообщили о риске дефолта застройщиков
Поделиться
Войти
Уведомление
Размер шрифтаAa
Newslive24Newslive24
Размер шрифтаAa
Поиск
  • Главная
  • Рубрики
    • Роскошь
    • Недвижимость и дом
    • Путешествия
    • Красота
    • Воспитание детей
    • Мода
    • Вождение
    • Секс и отношения
    • Еда и напитки
    • Здоровье и фитнес
  • Закладки
  • Дополнительно
    • Карта сайта
  • Контакты
Have an existing account? Войти
Следуйте за нами
  • Advertise
© 2024 Newslive24.ru. Все новости, которые имеют значение.
Newslive24 > Blog > Недвижимость и дом > В России сообщили о риске дефолта застройщиков
Недвижимость и дом

В России сообщили о риске дефолта застройщиков

Newslive24
Последнее обновление: 22.05.2025 03:02
Newslive24
Поделиться
3 мин на чтение
В России сообщили о риске дефолта застройщиков
Поделиться

В России сообщили о риске дефолта застройщиков

В течение последнего года количество регионов, попавших в зону риска на рынке жилья, увеличилось. По данным Яна Гравшина, руководителя Аналитического центра «Движение.ру», застройщиков ожидают дефолты. О ситуации в сфере недвижимости поделился специалист из центра «Ленте.ру».

В центре отметили, что соотношение распределенности к стройгосударственности является ключевым показателем, отражающим сбалансированность продаж застройщиков. По последним данным, за минувший год это соотношение по России снизилось с 85% до 73%.

В большинстве регионов с крупными объемами строительства этот показатель сейчас ниже 70%. Застройщики создают жилья больше, чем продают, а это значит, что они могут столкнуться с проблемами.
Аналитический центр «Движение.ру»
Аналитический центр «Движение.ру»

«Соотношение распределенности возводимого жилья к его стройгосударственности показывает, успевают ли застройщики продавать возводимое ими жилье для минимизации затрат на обслуживание проектного финансирования. Нормальным для рынка считается соотношение распределенности к стройгосударственности в границах 70-80%. Дальнейшее снижение грозит тем, что у застройщиков могут возникнуть трудности с погашением долгов по проектному финансированию из-за высокой ставки, связанной с недостаточным наполняемым эскроу-счетов», — объяснил Гравшин.

Из 26 российских регионов с объемами текущего строительства от одного миллиона квадратных метров, по данным центра, только два продемонстрировали положительную динамику показателя распределенности к стройгосударственности за минувший год. Максимальное падение было зафиксировано в Пермском крае, Красноярском крае и Тюменской области.

Тем не менее на фоне снижения этого показателя большая часть рассматриваемых центром регионов за минувший год нарастила объемы строительства. Специалисты отметили, что некоторые из них продолжают существенно наращивать площади возводимого жилья при сильном снижении показателя.

«Регионы, наращивающие объемы текущего строительства при отрицательной динамике распределенности, вызывают особое беспокойство. До середины 2024 года рынок питался за счет льготной ипотеки. Корректировка программ господдержки отрасли привела к тому, что мы видим сейчас: рынок замедляется, продажи сокращаются», — заявил Гравшин.

При сохранении положительной динамики наращивания объемов строительства уровень показателя распределенности к стройгосударственности неизбежно продолжит падать. При негативном прогнозе застройщики могут столкнуться с рисками дефолтов по своим обязательствам.
Ян Гравшин, руководитель Аналитического центра «Движение.ру»
руководитель Аналитического центра «Движение.ру»

Ранее риелтор, эксперт по недвижимости Наталья Перескокова сообщила, что в ближайшее время цены на жилье в России не упадут. Более того, стоимость квартир продолжит расти, сообщила эксперт.

Вам также может понравиться

Визажист Дэниел Мартин раскрыл секрет красоты актрисы Меган Маркл

В Подмосковье в домах жителей Чехова завелись крысы после потопов

Рианна в образе беременной появилась на публике в откровенном наряде с глубоким декольте

Клава Кока продемонстрировала фигуру в латексном мини-платье

В Москве снизилось количество предложений однушки

Подпишитесь на ежедневную рассылку новостей

Будьте в курсе событий! Получайте самые свежие новости прямо на свой почтовый ящик.

    Регистрируясь, вы соглашаетесь с нашими Условиями использования и соглашаетесь с правилами обработки данных, изложенными в нашей Политике конфиденциальности. Вы можете отказаться от подписки в любое время.
    Поделиться новостью
    Twitter Whatsapp Whatsapp Reddit VKontakte Telegram Копировать ссылку Печать
    Поделиться
    Предыдущая статья Прогноз погоды: высокая вероятность жары в Москве Прогноз погоды: высокая вероятность жары в Москве
    Следующая статья Эксперт по недвижимости раскрыл информацию о скидках до 55% на квартиры в новостройках Москвы Эксперт по недвижимости раскрыл информацию о скидках до 55% на квартиры в новостройках Москвы
    Оставить комментарий Оставить комментарий

    Добавить комментарий Отменить ответ

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

    Мы в сетях

    69.1kFollowersFollow
    136kSubscribersSubscribe
    4.4kFollowersFollow
    23.8kReadersFollow

    Последние новости

    Стилисты отметили самых модных и немодных представителей российской культуры
    Стилисты отметили самых модных и немодных представителей российской культуры
    Красота 11.07.2025
    Звезда «Универ» сфотографировалась в купальнике у бассейна
    Звезда «Универ» сфотографировалась в купальнике у бассейна
    Недвижимость и дом 11.07.2025
    Киркоров решил продать подорожавший дом в Майами
    Киркоров решил продать подорожавший дом в Майами
    Недвижимость и дом 11.07.2025
    В российском городе в 71-летнем доме обрушился потолок
    Недвижимость и дом 11.07.2025
    //

    Newslive24.ru – ваш надежный источник актуальной информации.

    Подпишитесь на нашу рассылку новостей

      Newslive24Newslive24
      Следуйте за нами
      © 2024 Newslive24.ru. Все новости, которые имеют значение.
      • Главная
      • Новостные рубрики
      • Закладки
      • Контакты
      Go to mobile version
      newslive24.ru newslive24.ru-transparent
      С возвращением!

      Войдите в свою учетную запись

      Имя или email адрес
      Пароль

      Забыли пароль?