Используя этот сайт, вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности и Условиями использования..
Accept
Newslive24Newslive24Newslive24
  • Главная
  • Новостные рубрики
    • Вождение
    • Воспитание детей
    • Еда и напитки
    • Здоровье и фитнес
    • Красота
    • Мода
    • Недвижимость и дом
    • Путешествия
    • Роскошь
    • Секс и отношения
  • Закладки
  • Контакты
Поиск
  • Advertise
© 2024 Newslive24.ru. Все новости, которые имеют значение.
Reading: Выписка из ЕГРН в 2025 году: зачем нужна, как заказать. Как получить сведения об объекте недвижимости онлайн
Поделиться
Войти
Уведомление
Размер шрифтаAa
Newslive24Newslive24
Размер шрифтаAa
Поиск
  • Главная
  • Рубрики
    • Роскошь
    • Недвижимость и дом
    • Путешествия
    • Красота
    • Воспитание детей
    • Мода
    • Вождение
    • Секс и отношения
    • Еда и напитки
    • Здоровье и фитнес
  • Закладки
  • Дополнительно
    • Карта сайта
  • Контакты
Have an existing account? Войти
Следуйте за нами
  • Advertise
© 2024 Newslive24.ru. Все новости, которые имеют значение.
Newslive24 > Blog > Недвижимость и дом > Выписка из ЕГРН в 2025 году: зачем нужна, как заказать. Как получить сведения об объекте недвижимости онлайн
Недвижимость и дом

Выписка из ЕГРН в 2025 году: зачем нужна, как заказать. Как получить сведения об объекте недвижимости онлайн

Newslive24
Последнее обновление: 11.02.2025 03:03
Newslive24
Поделиться
7 мин на чтение
Выписка из ЕГРН в 2025 году: зачем нужна, как заказать. Как получить сведения об объекте недвижимости онлайн
Поделиться

Выписка из ЕГРН в 2025 году: зачем нужна, как заказать. Как получить сведения об объекте недвижимости онлайн

Выписка из ЕГРН в 2025 году: зачем нужна, как заказать. Как получить сведения об объекте недвижимости онлайн
Фото: Patrick Perkins / Unsplash

С 2025 года заказать выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) можно будет исключительно в электронном виде. В этом году присоединятся новые механизмы по выдаче данных через интернет-портал «Госуслуги». Кроме того, информация о правообладателях будет доступна лишь с их согласия. Изменения коснутся и стоимости выписки, которая также изменится в следующем году.

Contents
Выписка из ЕГРН в 2025 году: зачем нужна, как заказать. Как получить сведения об объекте недвижимости онлайнЧто такое выписка из ЕГРНЗачем нужна выписка из ЕГРНВиды выписок из ЕГРНКто может получить полную выписку из ЕГРНКак получить выписку из ЕГРН в электронном видеКак получить бесплатную онлайн-выписку из ЕГРНКак проверить подлинность онлайн-выпискиКак получить выписку из ЕГРН в бумажном видеСколько стоит выписка из ЕГРН в 2025 году для физлиц

Что такое выписка из ЕГРН

ЕГРН — это единый государственный реестр, в котором хранится информация о всех объектах недвижимости, включая квартиры, дома и земельные участки, зарегистрированные после 31 января 1998 года. По закону, информация из реестра является открытой, однако часть сведений остаётся конфиденциальной, например, ФИО собственника и дата его рождения.

Выписка из ЕГРН — это основной документ, подтверждающий право собственности на недвижимость (дом, квартиру, земельный участок и т.д.). Она может быть выдана в бумажной (с печатью) или электронной форме, обе имеют аналогичную юридическую силу.

Выписка из ЕГРН необходима при покупке или продаже недвижимости, приватизации жилья, оформлении ипотеки и других сделках.

Выписка из ЕГРН в 2025 году: зачем нужна, как заказать. Как получить сведения об объекте недвижимости онлайн
Фото: Victoria Demidova / Фотобанк Лори

Право представлять информацию из ЕГРН, согласно законодательству, имеют только уполномоченные лица.

С 2023 года выписку из ЕГРН можно получать онлайн: полные сведения об объекте недвижимости доступны только собственнику. Однако по запросу, например, покупателя квартиры или банка, правообладатель может эту выписку предоставить.

Зачем нужна выписка из ЕГРН

Наиболее часто выписка используется для проверки юридической чистоты недвижимости. Кроме того, этот документ необходим при:

В зависимости от ситуации потребуется определённый вид выписки.

Виды выписок из ЕГРН

Существуют различные виды выписок из ЕГРН, которые описывает портал «Лента.ру», управляющий партнёр юридической компании «Интеллектуальная защита» юрист Юрий Митин.

Наиболее популярны среди граждан, по его словам, всего три:

Выписки бывают:

Выписка из ЕГРН в 2025 году: зачем нужна, как заказать. Как получить сведения об объекте недвижимости онлайн
Фото: Мария Купцева / «Лента.ру»

Кто может получить полную выписку из ЕГРН

Сведения о недвижимости относятся к общественным и, следовательно, заказать выписку из ЕГРН онлайн или в бумажном виде может любой человек. Однако данные в такой выписке будут неполными.

С 1 марта 2023 года личные данные владельцев недвижимости только с их согласия. Росреестр больше не указывает персональные данные собственников, если выписку запрашивает кто-либо посторонний.

Полную выписку с личными данными без согласия владельца можно заказать только:

Удаление личных сведений из выписки из ЕГРН объясняется повышением уровня защиты собственников от мошенников: если не знает, кто владелец недвижимости, ему сложнее проверить махинацию с квартирой. Однако вместе с этим возрастут риски для покупателей «вторички»: на рынке вторичной недвижимости стало сложнее проверить законность прав собственника.

Как получить выписку из ЕГРН в электронном виде

Электронную выписку из ЕГРН на любой вид недвижимости может получить любой желающий с помощью специального сервиса на сайте «Госуслуги». Также можно заказать выписку через другие электронные сервисы или ФГБУ

Выписка из ЕГРН в 2025 году: зачем нужна, как заказать. Как получить сведения об объекте недвижимости онлайн
Фото: Sergey Elagin / Business Online / Globallookpress.com

В беседе с «Лентой.ру» юрист Юрий Митин привёл пошаговую инструкцию получения выписки на «Госуслугах»:

Как получить бесплатную онлайн-выписку из ЕГРН

Собственники недвижимости могут получить полную электронную выписку онлайн, быстро и бесплатно.

«Это достаточно новая услуга и очень удобная, — пояснил руководитель группы «Юридическая помощь онлайн» Александр Будрагин. — Авторизовавшись на сайте «Госуслуги», введите в поле для запроса «выписка из ЕГРН». Дальше можно либо ответить на несколько вопросов Макса, который работает на сайте, либо заполнить форму самому. После отправки запроса выписка появится в личном кабинете в течение одной минуты».

Выписка из ЕГРН в 2025 году: зачем нужна, как заказать. Как получить сведения об объекте недвижимости онлайн
Скриншот: сайт «Госуслуги»
Важно: юридическую силу имеет только выписка в электронном виде. При самостоятельной распечатке электронный документ теряет юридическую силу.

Если вы получили электронную выписку, но вам понравился бумажный вариант с печатью, то официальную копию можно получить только в МФЦ. Для этого нужно предъявить паспорт и назвать номер заявки на «Госуслугах» (то есть онлайн-выписку всё равно нужно сделать предварительно).

Поскольку в МФЦ идти всё равно придётся, лучше заказать сразу бумажную выписку, а не электронную, считает Будрагин.

Вот так выглядит выписка из ЕГРН, полученная правообладателем онлайн:

Выписка из ЕГРН в 2025 году: зачем нужна, как заказать. Как получить сведения об объекте недвижимости онлайн
Скриншот: сайт «Госуслуги»

Как проверить подлинность онлайн-выписки

Покупатель недвижимости, которую собственник представил полную электронную выписку из ЕГРН, без труда может проверить её подлинность. Такая выписка подписана квалифицированной электронной подписью — КЭП. Она отсоединенная, то есть ключ хранится отдельно, а сама выписка — отдельно. Таким образом, владелец недвижимости должен предоставить не только сам документ в формате pdf, но и файл с КЭП в формате sig.

Проверить выписку можно в специальном на «Госуслугах», загрузив в него оба документа — и pdf, и sig. Далее сервис проверит файлы и выдаст заключение.

КЭП будет признана поддельной даже если поменять только один символ в исходном файле

Как получить выписку из ЕГРН в бумажном виде

Получить бумажную выписку из ЕГРН можно только на платной основе. Такие документы выдаются в МФЦ и Росреестре, при этом получить бумажную выписку можно через nekoliko дней после обращения.

«Максимум через пять рабочих дней выписка будет готова, — отметил юрист Александр Будрагин. — На бумажном документе будет печать Росреестра или МФЦ и подпись ответственного специалиста или регистратора».

Если у вас нет возможности обращаться в МФЦ или Росреестр, сотрудники Роскадастра выписку на дому, приехав со всем необходимым оборудованием.

Госпошлина: сколько платить за выписку из ЕГРН

Бесплатно на портале «Госуслуги» можно получить только два вида выписок из ЕГРН: об основных характеристиках объекта (кроме чертежей, планов и схем) и о кадастровой стоимости. Получить выписку онлайн без оплаты может владелец недвижимости и другие лица, перечень которых указан в Федеральном законе «О государственной регистрации недвижимости».

Все остальные граждане, требующие выписку на чужую недвижимость, платят госпошлину. Так, в 2025 году размер госпошлины за получение выписки из ЕГРН для физических лиц:

Для юридических лиц пошлина выше.

Сколько стоит выписка из ЕГРН в 2025 году для физлиц

Это пошлина только на самые распространённые виды выписки. Уточнять информацию следует в Росреестре или на сайте «Госуслуги». Все цены, в том числе для юридических лиц, можно посмотреть.

Вам также может понравиться

Названо количество квартир дешевле 10 миллионов рублей в Москве

Важность сохранения ежей

В квартире россиянки обрушился потолок из-за постоянных протечек крыши

В Госдуме озвучили сроки появления в России альтернативной ипотеке

Квартира Инстасаки приближала к сгорению из-за неисправного камина

Подпишитесь на ежедневную рассылку новостей

Будьте в курсе событий! Получайте самые свежие новости прямо на свой почтовый ящик.

    Регистрируясь, вы соглашаетесь с нашими Условиями использования и соглашаетесь с правилами обработки данных, изложенными в нашей Политике конфиденциальности. Вы можете отказаться от подписки в любое время.
    Поделиться новостью
    Twitter Whatsapp Whatsapp Reddit VKontakte Telegram Копировать ссылку Печать
    Поделиться
    Предыдущая статья Советы дачникам перед зимой для успешного укрытия растений Советы дачникам перед зимой для успешного укрытия растений
    Следующая статья Топ районов Москвы с наибольшим ростом цен на жилье Топ районов Москвы с наибольшим ростом цен на жилье
    Оставить комментарий Оставить комментарий

    Добавить комментарий Отменить ответ

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

    Мы в сетях

    69.1kFollowersFollow
    136kSubscribersSubscribe
    4.4kFollowersFollow
    23.8kReadersFollow

    Последние новости

    Получившаяся выставка «Танец ХХ века» в Еврейском музее
    Получившаяся выставка «Танец ХХ века» в Еврейском музее
    Путешествия 14.04.2025
    Врач отметила полезные фрукты при диабете
    Врач отметила полезные фрукты при диабете
    Еда и напитки 14.04.2025
    О рисках резкого потепления: мнение российских врачей
    О рисках резкого потепления: мнение российских врачей
    Красота 14.04.2025
    Минеральная вода получила название для улучшения состояния кожи и волос
    Минеральная вода получила название для улучшения состояния кожи и волос
    Еда и напитки 14.04.2025
    //

    Newslive24.ru – ваш надежный источник актуальной информации.

    Подпишитесь на нашу рассылку новостей

      Newslive24Newslive24
      Следуйте за нами
      © 2024 Newslive24.ru. Все новости, которые имеют значение.
      • Главная
      • Новостные рубрики
      • Закладки
      • Контакты
      Go to mobile version
      newslive24.ru newslive24.ru-transparent
      С возвращением!

      Войдите в свою учетную запись

      Имя или email адрес
      Пароль

      Забыли пароль?