Юрист прокомментировала ситуацию с массовыми штрафами из-за неприятных запахов от соседей

Ожидание массовых штрафов за неприятные запахи от соседей в России не оправдано, считает Екатерина Тимохина, юрист и руководитель юридического отдела компании «Клиника права».

Речь идет о штрафах по статье 6.4 Кодекса об административных правонарушениях (КоАП), в соответствии с которой граждане и организации могут быть привлечены к ответственности за нарушение санитарных норм. Чтобы штрафовать человека за неприятные запахи, нужно доказать, что воздух в помещении испорчен действиями соседа (или управляющей компании), а именно, что в нем появились или увеличились вещества, превышающие допустимый уровень, отметила юрист.

Также для доказательства вины нужно исключить вероятность проникновения таких запахов из-за проблем с вентиляцией. За неё отвечает управляющая компания, а не жильцы. Вентиляция должна исключать попадание запахов из одной квартиры в другую. Для этого, чтобы доказать, что запах нарушает санитарные правила, необходимо забор проб воздуха и проведение экспертизы. Всё это занимает много времени, требует усилий и расходов, что не соответствует незначительным размерам штрафов. «Поэтому массово привлекать к ответственности, по моему мнению, не будут. Привлечение к ответственности за каждый неприятный запах, безусловно, недопустимо и несправедливо», — отметила Тимохина.

Юрист также пояснила, что не все «неприятные» вопросы нужно решать с помощью права — многие из них разрешаются мирно, путем переговоров. Поэтому не стоит при каждом неприятном запахе писать жалобу в Роспотребнадзор — перед этим следует поговорить с соседом и УК и попытаться понять причину появления запаха.

Чтобы избежать штрафов и жалоб соседей, достаточно поддерживать дом в чистоте, следить, чтобы не скапливался мусор, не появлялись тараканы и клопы. Также рекомендуется не курить в помещении, регулярно проверять и контролировать работу вентиляции.

Ранее эксперт по жилищно-коммунальному хозяйству Дмитрий Бондарь отметил россиянам, что штраф за «антисантарию» по статье 6.4 КоАП составляет от 500 до 1000 рублей.