Жилье в России станет дешевле к 2025 году

Согласно прогнозам, в 2025 году стоимость квартир в России может снизиться на треть. Об этом рассказал профессор кафедры рекламы университета «Синергия» Сергей Зайнуллин. Он отметил, что текущие снизившиеся цены могут остаться на прежнем уровне.

По словам эксперта, в 2023 году скидки на жилье могут достигнуть 25-30 процентов. Также он добавил, что цены за «однушки» упадут с 12 миллионов рублей до 9-10 миллионов, что даст возможность многим ипотечникам воспользоваться более привлекательными предложениями. Квартиры в ценовом диапазоне 11 миллионов рублей могут стоить 8-9 миллионов, а жилье за 7,5 миллиона — 5,5-6 миллионов рублей.

Ожидается, что в 2025 году проценты по ипотеке могут увеличиться вдвое-трое по сравнению с предыдущими годами. При получении кредита на десять лет на квартиру стоимостью 9 миллионов рублей, ежемесячный платеж составит около 210 тысяч рублей, а по льготной ипотеке он будет составлять 100 тысяч рублей, что прогнозирует Зайнуллин.

Эксперт также добавил, что будущее рынка недвижимости может зависеть от множества факторов, включая государственные программы, положение на банковском рынке и интерес покупателей. Влияние на цены будет оказывать комплекс причин — от низкого спроса до изменений в условиях ипотеки.

Предполагаемые изменения в арендных ставках начнут проявляться в первом полугодии 2025 года. Цены на аренду жилья должны стабилизироваться к весне, однако затем вновь могут оказаться под давлением инфляции и изменения ключевых ставок.