Комфорт на горной высоте: как «Мантера» меняет облик южных курортов
Рассказываем, что получится, если соединить в одном проекте передовые технологии, нетронутую природу и первоклассный сервис
Курортная недвижимость — один из самых привлекательных форматов для инвесторов в России. По данным Barnes Moscow, только за последний год спрос на нее вырос на 80%. При этом основной точкой притяжения остается Сочи — самый популярный и дорогой морской курорт России. За последние десять лет здесь появилось множество премиальных отелей и апартаментов. Одним из главных драйверов этих изменений стала группа компаний «Мантера», объединившая в 2021 году главные курорты и центры притяжения России в единую экосистему. В районе Сочи и Сириуса компания возвела сразу несколько крупных проектов.
Несмотря на то, что география активов «Мантера» максимально широка — от Республики Адыгея до Дальнего Востока, самые крупные объекты сосредоточены именно в Краснодарском крае. Здесь группа компаний развивает, в том числе курорт Красная Поляна, тематический парк развлечений «Сочи Парк», «Сочи Парк Отель», винодельню «Шато де Талу», а также комплекс Mantera Supreme с клубными резиденциями Mantera Residence и Mantera Resort & Congress 5*.
Mantera Residence
Флагманский девелоперский проект группы «Мантера», образующий крупнейший курортный кластер на юге России, — клубные резиденции Mantera Residence. Он стал частью пятизвездочного гостиничного комплекса Mantera Supreme на федеральной территории Сириус, открывшего двери для первых гостей в 2024 году. Далеко не все зарубежные курорты могут предложить то же многообразие сервисов, что представлено здесь: 6 га приватной территории с продуманным благоустройством, 11 бассейнов, рестораны авторской кухни и видовые бары с арт-интерьерами, многофункциональный спа, зоны отдыха в тени субтропических деревьев — все это обеспечивает жителям резиденций и гостям отеля первоклассный отдых мирового уровня.
Синергия пятизвездочного отеля и премиальной клубной недвижимости создает уникальный курортный продукт, в котором сочетаются приватность и высокий уровень сервиса, характерный для лучших направлений мира, — говорит коммерческий директор группы «Мантера» Ольга Трояновская. — Такой формат особенно востребован у аудитории, которая ценит индивидуальный подход, но при этом не готова отказываться от привычного уровня комфорта и инфраструктуры.
Архитектурный проект Mantera Residence разработан бюро AA Partners в эстетике южных европейских гор. В комплексе четыре типа резиденций: студии с одной, двумя и тремя спальнями, а также коллекционные лоты — пентхаусы с просторными террасами, откуда открываются головокружительные виды на море и вершины Кавказского хребта. Связь с природой подчеркивают натуральные материалы в отделке.
Комплекс «Шале 1032» на Красной Поляне
Отдельно стоящие шале, объединенные в приватный комплекс, — новый формат для российских курортов. Такой проект группа «Мантера» прямо сейчас строит в Красной Поляне на высоте 1032 м. В работе — 20 индивидуальных вилл, стилизованных под традиционную архитектуру альпийских деревень.
С просторных открытых террас и панорамных окон будут видны склонные хребта Аибги, а камерный характер комплекса создаст идеальные условия для размеренного отдыха в шаговой доступности от всех главных точек притяжения на курорте. Инфраструктура ski-in* и ski-out* позволит в полной мере наслаждаться горнолыжным спортом.
Шале продаются в формате shell & core* («под отделку»), благодаря чему каждый резидент сможет воплотить самые смелые дизайнерские решения. Первая очередь будет готова в конце 2025 года, а выдача ключей запланирована на 2026 год.
«Красная Поляна 960»
Премиальный комплекс из апартаментов и тау-хаусов расположился на высоте 960 м в горах Красной Поляны. Из окон открываются захватывающие виды на Кавказские горы, а в шаговой доступности находятся тропы здоровья и водопад Поликара. Резиденты могут пользоваться разнообразной инфраструктурой крупнейшего горнолыжного курорта. Кроме того, отсюда всего 73 км до центра Сочи, а добраться до аэропорта по федеральной автомобильной дороге можно за 40–50 мин.
В апартаментах и тау-хаусах «Красной Поляны 960» предусмотрены круглосуточная служба размещения, система контроля доступа, видеонаблюдение и индивидуальные системы регулировки температуры. У тау-хаусов также есть отапливаемые гаражи.
«Красная Поляна 540»
Еще один комплекс, расположенный на территории всесезонного курорта Красная Поляна, на высоте 540 м. Здесь комфортная жизнь в горах встречается с идеальными природными условиями: чистым воздухом, мягким климатом и впечатляющими пейзажами.
В комплексе «Красная Поляна 540» представлены три типа резиденций: с одной, двумя и тремя спальнями. Гостям доступны прогулки на фоне Кавказского хребта и вдоль реки Мзымта, а на уютной придомовой территории высажены аллеи ивы, обустроены зоны отдыха и прогулочные маршруты, что делает двор безопасным и подходящим для семьи с детьми. При этом в пешей доступности — вся инфраструктура курорта: магазины, рестораны, спа-комплексы, канатные дороги и горнолыжные трассы.
Курс на развитие
Южные регионы остаются ключевыми точками роста для внутреннего туризма в России. «Согласно данным АТОР, Краснодарский край уже несколько лет подряд занимает первое место по числу туристических поездок, — говорит Ольга Трояновская, — а для Сочи — как морского, так и горного курорта — продолжает расти. В то же время изменяется сам характер отдыха: спрос смещается в сторону более высокого уровня сервиса, разнообразия впечатлений и возможности круглогодичного пребыванием. Это требует стратегического подхода к развитию территории».
Работая с масштабными курортными проектами, группа компаний «Мантера» делает акцент на формировании устойчивой среды для жизни и отдыха: с современными отелями, сервисными апартаментами, шале, парками и гастрономическими локализациями. Благодаря такому подходу развиваются не только отдельные объекты, но и туристическая привлекательность региона в целом.
