Аренда жилья в России уменьшилась
Арендные ставки с середины мая по середину июня в России сократились на 2,5%. Об этом сообщается в обзоре «Циан. Аналитики», который доступен в распоряжении «Ленты.ру».
Рост стоимости аренды ускорился — в прошлом месяце он составил плюс 0,7%. Положительная динамика фиксируется второй месяц подряд после длительного периода снижения, отметили аналитики.
На более чем один процент ставки выросли в 21 локации из 40 — это сильнее всего в разных городах, где значительная часть арендного фонда этим летом переходит в сдачу на короткий срок. В 11 локациях, включая, средние ставки на настоящее время находятся в пределах плюс-минус одного процента. В восьми городах аренда дешевле более чем на один процент.
Относительно прошлого года средние ставки выше во всех городах, кроме , , и Сочи, где рост еще не успел компенсировать снижение за предыдущие месяцы.
В выборку вошли 40 ключевых локаций. Для анализа динамики цен использовались данные по ставкам аренды однокомнатных квартир, за исключением элитных. Анализ количества объявлений проводился на основе квартир всех типов комнатности.
Аналитики отметили, что активный сезон поиска жилья в этом году начался раньше сроков. При этом растущий спрос повлиял на сокращение объема предложений. За месяц выбор стал меньше на один процент, отрицательная динамика зафиксирована в 27 локациях из 40. Особенно сильное снижение в , , Набережных Челнах, Севастополе (на 15-20 процентов).
Ранее руководитель сервиса «Аренда» заявлял, что в начале июня цены на аренду жилья в России почти не изменились — в среднем по всем 16 мегаполисам они выросли на 0,6 процента по сравнению с маем, до 34 тысяч рублей в месяц. При этом предложение также незначительно уменьшилось (на 0,9 процента). Эксперт отметил, что традиционно активность арендаторов повышается в середине июля.
