Эксперт по недвижимости раскрыл информацию о скидках до 55% на квартиры в новостройках Москвы
Квартиры в новостройках сейчас можно приобрести со скидками до 55% — в таком размере действуют предложения для покупателей. Эти данные были озвучены управляющим директором компании «Метриум» в ходе беседы.
По словам эксперта, в мае текущего года в столице было предложено 163 проекта с уменьшенными ценами, что на 16 больше, чем в аналогичном периоде 2024 года. Максимальный размер объявленных скидок на данный момент увеличился более чем в три раза — с 15 до 55 процентов, отметил он.
«Сегодня самая крупная скидка — 55 процентов — предлагается в апарт-комплексах комфорт-класса на западе столицы с сроком ввода в текущем квартале. Скидка действует на шесть двухспальных лотов. Благодаря этой акции можно сэкономить до 11 миллионов рублей. При этом средний размер скидки в рассматриваемом проекте также весьма велик — 42,2 процента», — сообщил специалист. Стоимость квартир в этих новостройках начинается от 4,6 миллиона рублей — за эту сумму можно приобрести лот площадью 24,7 квадратных метра с отделкой white box. Специалист добавил, что на новостройках не отмечалось значительного роста цен.
Средний размер скидки на данный момент установлен у 10 девелоперов в 38 проектах. По словам эксперта Сырцова, это является рекордным уровнем за всю историю рынка. При этом риелтор предупредил, что помимо реальных скидок, на рынке есть и маркетинговые. Часть застройщиков повышает стоимость предложений в проектах, однако устанавливают более крупные скидки, тем самым уменьшая удорожание. В результате фактическая цена покупки не меняется, но застройщики благодаря крупным скидкам привлекают внимание к своим проектам. Эксперт сообщил, что максимальный размер подобной «рекламной» скидки в новостройках Москвы составляет 60 процентов. Речь идет об апарт-комплексе бизнес-класса на севере Москвы — фактически покупатели приобретают жилье там по рыночным ценам.
Ранее жителям столицы сообщали о возможностях получить миллионную скидку на квартиру. Вице-президент Гильдии риелторов Московской области Роман Вихлянцев заявил, что на вторичном рынке Москвы можно выторговать скидку вплоть до миллиона рублей.
