Эксперт рассказал о выгодных вариантах приобретения квартиры в 2025 году
При покупке квартиры с использованием ипотеки эксперты рекомендуют обращать внимание на новостройки. Если у покупателя есть полная сумма для приобретения жилья, застройщик может предложить скидку до 15%. Об этом сообщается в материалах «Ленты.ру» со ссылкой на специалиста по недвижимости Олега Бендрикова.
«Если говорить об ипотеке, то выгоднее приобретать новостройки, поскольку ставка на вторичное жилье на ипотечном рынке пока держится в пределах 25-26 процентов. На первичном рынке ставка по семейной ипотеке составляет 6 процентов, что является наиболее выгодным вариантом на сегодняшний день», — отметил Бендриков.
Он пояснил, что для получения семейной ипотеки необходимо выполнить ряд условий: наличие ребенка до семи лет и первоначальный взнос 20-30 процентов. В большинстве банков требуется первый взнос в размере 30 процентов, уточнил специалист.
Если у человека нет полной суммы, то на первичном рынке у застройщика можно взять квартиру в рассрочку. При этом большинство добросовестных застройщиков продают квартиры без подорожания и делают рассрочку на ход строительства, то есть могут оформить ее на год без процентов, пояснил риелтор.
Чтобы приобрести квартиру выгоднее на вторичном рынке, нужно уметь торговаться, добавил Бендриков. По его словам, таким образом можно снизить цену до миллиона рублей.
«В целом да, можно купить квартиру выгодно. Вопрос прогнозирования, что у нас как-то сейчас рынок сильно упадет, нет, такого прогноза я дать не могу. (…) Тем, кто хочет купить квартиру, можно сделать это сейчас, потому что можно получить какой-то дисконт, потому что если мы получим какое-то снижение по ипотечным ставкам, то мы придем к тому, что цены опять могут пойти вверх», — резюмировал эксперт.
Инвестиционный стратег «Капитал», что во второй половине 2025 года аренда квартир в России может резко подорожать — цены вырастут более чем на 10 процентов. Эксперт отметил, что в первом квартале ставки аренды жилья снизились примерно на десять процентов. Однако в конце лета и начале осени съемные квартиры снова подорожают.
