Минимальный доход для ипотечной заявки в 2025 году

В 2025 году жителям Москвы необходимо будет зарабатывать не менее 199 тысяч рублей ежемесячно для получения ипотечного кредита на стандартное жилье. Эта информация была озвучена в заявлении Регины Дыдалины, директора риелторской компании «Этажи».

Расчеты основаны на ставке 22 процента при первоначальном взносе 20 процентов на срок 30 лет. Для того чтобы оформить ипотечный кредит, доход жителей должен составлять не менее 126 тысяч рублей в месяц. При этом, в Нижнем Новгороде потребуется доход от 93 тысяч рублей, в Ростове-на-Дону — от 76 тысяч рублей, а в других регионах — от 75 тысяч рублей. В некоторых случаях доход по ипотеке должен составлять 71-73 тысячи рублей.

Как сообщают эксперты, в настоящее время в выдаче ипотечных кредитов отказывают при низком доходе или высоком уровне долговой нагрузки, когда совокупные ежемесячные платежи по кредитам превышают 80 процентов месячного дохода.

Ранее сообщалось, что для ипотеки на стандартную квартиру в типичной столичной новостройке москвичам требуется зарабатывать 430 тысяч рублей в месяц. В марте при ставке 28 процентов доход должен был составлять 442,5 тысяч рублей. При ставке 29 процентов, которая будет действовать с ноября 2024 года по март 2025 года, необходимый доход увеличится до 457,3 тысяч рублей в месяц.