Москвичи стали чаще приобретать квартиры в рассрочку

2 мин на чтение

Москвичи стали чаще приобретать квартиры в рассрочку

В ноябре 2024 года спрос на квартиры в рассрочку на рынке новостроек увеличился в шестеро. По данным компании «Инком-Недвижимость», доля сделок с рассрочкой достигла 40 процентов от общего объема сделок на рынке. Эксперты связывают этот рост с повышением цен на жилье и отсутствием массовых программ льготной ипотеки.

В этом году доля продаж с рассрочкой увеличилась с 5 процентов до 40 процентов на фоне снижения доступности ипотечных кредитов. Клиенты, воспользовавшиеся рассрочкой, в дальнейшем планируют переходить на ипотеку по более низким ставкам, чтобы погасить свои обязательства.

Специалисты отмечают, что за последние два-три года на рынке недвижимости заметен рост популярности рассрочки. В настоящее время у покупателей есть возможность приобрести жильё и отсрочить оплату до 2030 года, однако ранее многие из них сталкивались с трудностями при получении рассрочки на полгода.

На первичном рынке столицы доля сделок с использованием ипотеки снизилась с 76 до 48 процентов. Большинство заемщиков (95 процентов) предпочитают брать квартиры с помощью семейной ипотеки, и только 5 процентов прибегают к рыночным кредитам.

Цены на первичном рынке остаются стабильными, несмотря на снижение спроса. В настоящее время средняя стоимость квадратного метра в старых границах Москвы составляет 418,6 тысячи рублей (более 6 процентов роста с начала 2024 года), в Новой Москве — 243,6 тысячи рублей (рост на 0,4 процента с начала года).

Покупка жилья стала более сложной задачей из-за высоких ставок по рыночной ипотеке, которые на ноябрь достигли 28 процентов. К тому же 79 процентов россиян рассматривают возможность покупки жилья за границей, согласно недавнему исследованию аналитической компании Frank RG.

Поделиться новостью
Оставить комментарий

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Exit mobile version