Опасность в блокировке средств от продажи квартир

Временная блокировка денежных средств, возникающая при сделках с квартирами, усложняет альтернативные сделки на вторичном рынке жилья. Аналогичную опасность отметил в Госдуме управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов.

Альтернативные сделки подразумевают ситуацию, когда один участник сделки собирается продать недвижимость и одновременно купить другую. В рамках таких сделок расчеты должны производиться синхронно, а блокировка средств подразумевает временной разрыв, отметил риелтор.

«Это серьезно ударит по потребительской активности на вторичном рынке, ведь в условиях дорогой ипотеки здесь преобладают именно альтернативные схемы», — предупредил Сырцов. Гендиректор риелторской компании «Этажи» Ильдар Хусаинов добавил, что схемы для борьбы с мошенниками нужны, но они не должны замедлять процесс купли-продажи жилья.

«А при создании сложности в процессе продажи жилья у них появится еще один повод предлагать схемы обхода блокировок. Такие механизмы защищены, нужно создавать в тесном контакте правоохранительных органов, банков, риелторов и власти», — заключил Хусаинов.

Ранее заместитель председателя комитета по строительству и ЖКХ от фракции «Единая Россия» Светлана Разворотнева на семь дней блокировала средства от продажи квартиры или дома, чтобы проверить действительность сделки с жильем. Эта мера, по словам депутата, поможет защитить граждан от участвующих случаев мошенничества.