Определены районы Москвы с наибольшими темпами падения цен на новостройки

По результатам первого квартала 2025 года районы Старой новостройки массового сегмента показали наибольшее снижение цен в Рязанском районе. Лидирующие позиции по снижению стоимости были названы в аналитическом отчете компании «Метриум», сообщает источник.

Согласно данным специалистов, по сравнению с четвертым кварталом 2024 года, средняя стоимость квадратного метра жилья в Рязанском районе уменьшилась на восемь процентов, составив 337,9 тысячи рублей. Второе место по отрицательной динамике занял район Ясенево, где цена снизилась на 7,9 процента до 252,6 тысячи рублей. Замкнула тройку район Южное Медведково, в котором стоимость квадратного метра в массовом сегменте уменьшилась на 6,3 процента до 323,3 тысячи рублей.

Управляющий директор агентства недвижимости «Метриум» отметил, что в Ясеневе реализуются комплексы, в которых остались в продаже только большие по площади квартиры. «В районе Ясенево в доступном сегменте остались только просторные лоты со средней площадью более 100 квадратных метров. А «квадрат» в таких квартирах традиционно стоит дешевле, чем в более компактных», — объяснил специалист. Снижение цен в Южном Медведково также можно объяснить увеличением предложения продаваемых квартир в финальном пуле единственного местного проекта, добавил эксперт.

Ранее сообщалось, что по итогам марта этого года стоимость жилья на вторичном рынке среди крупных сегментов увеличилась по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.