Прогноз падения цен на жилье в России
Ожидается, что цены на новостройки в России снизятся на 10-15 процентов, однако останутся на уровне год-полтора. Такие прогнозы сделали эксперты из Центра конъюнктурных исследований ИСИЭЗ НИУ ВШЭ, как сообщает aif.ru.
«За последние два года застройщики получили стопроцентный доход, поэтому они могут снизить цены на 10-15 процентов на год-полтора, но затем на 20-30 процентов поднимут, чтобы компенсировать выпадающие доходы», — рассказал специалист. Снижение цен также зависит от того, что застройщики не смогут удержать высокие цены, иначе они просто обанкротятся, добавил Остапкович.
При этом основные трудности застройщики испытывают не с возведением домов, а с продажей в них квартир. Около половины новых объектов стоят с пустующими квартирами, отметил специалист. «Застройщикам нужно отдавать кредиты, а значит, им придется снижать цены. Это нормальная трендовая ситуация, которую зачастую можно наблюдать во многих странах, не только в России», — пояснил Остапкович.
Эксперт рекомендовал россиянам воспользоваться периодом снижения цен и приобретением квартир, если есть финансовые возможности. Однако точные сроки и размеры скидок в разных регионах пока прогнозировать сложно, подчеркнул специалист.
Ранее заместитель председателя комитета по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева сообщила, что в России уже начинаются падения цен на новостройки. При этом она отметила, что застройщикам в регионах сложно предлагать большие скидки, так как они обычно работают на грани рентабельности.
