Прогноз по будущей ипотечной ставке от эксперта

По мнению экспертов, ипотечная ставка к концу 2025 года может снизиться до 19-20 процентов. Такой прогноз прозвучал в интервью с ипотечным брокером Дмитрием Ракуто.

«Если ставка Центробанка (ЦБ) будет находиться в пределах 18-19 процентов, то рыночная ипотека может достичь 19-20 процентов», — отметил Ракут. В таком случае ожидается оживление на рынке недвижимости и увеличение объема сделок. Некоторые россияне уже начинают планировать покупку жилья по рыночной ипотеке в надежде рефинансировать его в будущем.

Если же ключевая ставка ЦБ упадет до 15 процентов, ипотечная ставка может составить около 17 процентов, что будет способствовать активизации сделок на рынке недвижимости. «Тогда наступят «хорошие времена», считает Ракут.

В начале июля в России ипотека по рыночным кредитам на жилье в крупнейших банках страны снизилась за полгода почти на 5 процентных пунктов. Средние ставки упали до 24,48 процента.

Спрос на вторичное жилье в первом полугодии 2025 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года сократится на 18 процентов. В настоящее время на рынке эта категория жилья неактивна.