Прогноз стоимости новостроек в России на 2025 год

В 2025 году ожидается стабилизация цен на новостройки на фоне смягчения денежно-кредитной политики Центрального банка России. Такой прогноз озвучил директор рынка России и СНГ компании fam Properties Валерий Тумин в интервью.

По мнению эксперта, дальнейшее снижение ключевой ставки уже отразилось на ипотечном рынке: крупные банки начали пересматривать условия, и в ряде регионов ставки по кредитам начали снижаться. Стабилизация ставок сделала ипотеку более доступной, особенно в массовом сегменте.

«Дальнейшее снижение ключевой ставки может поддерживать спрос, но без резкого роста цен», — отметил Тумин. Он добавил, что темпы подорожания новостроек уже замедляются. Так, в первом полугодии 2025 года в некоторых регионах цены вырастут лишь на 3-4 процента, что говорит о переходе рынка к равновесию.

«Объёмы строительства остаются высокими, а господдержка, такая как семейная и дальневосточная ипотека, сохраняется, поэтому у застройщиков нет причин резко повышать цены», — объяснил эксперт.

Ранее стало известно, в каких российских регионах проще всего купить жильё. Лидерами по доступной недвижимости стали Мурманская область и Ханты-Мансийский автономный округ.