Прогнозируемое снижение цен на жилье в Москве после Нового года

Сегодня цены на вторичное жилье остаются стабильными, однако после Нового года ожидается их снижение. Такой вывод сделали эксперты.

Специалисты полагают, что в ближайшие месяцы на вторичном рынке столицы могут увеличиться скидки. По словам представителей аналитического агентства, в последнее время отмечается рост среднего срока экспозиции. Это должно побудить продавцов активнее предлагать выгодные условия. «К февралю-марту 2025 года может сформироваться тренд на снижение не только цен сделок, но и номинальных цен предложений», — считает Попов.

Управляющий директор компании «Миэль» Александр Москатов уточнил, что в ближайшем будущем критического падения цен не произойдет, но вероятна медленная коррекция вниз. В настоящее время собственники не спешат снижать цены, надеясь на восстановление спроса со стороны покупателей, которые откладывают приобретение жилья из-за высокой ключевой ставки Центробанка и других факторов. Тем не менее, скидки уже возрастали.

«В среднесрочной перспективе рынок жилья ожидает охлаждение и снижение цен, и этот процесс станет более очевидным как раз в следующем году. Цены высокие, ипотека дорогая, спрос снижается. Таким образом, снижение стоимости квартир в столице на 10-15 процентов вполне реально», — заявил руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU».

Ранее также стало известно, в каких российских городах сильнее всего упало первичное жилье. По итогам октября лидером оказался.