Прогнозы цен на вторичное жилье в России

По ожиданиям, в 2025 году цены на вторичное жилье в России могут пережить стагнацию. Такой вывод сделан руководителем «Циан. Аналитики» Алексеем Поповым.

Эксперт отмечает, что в некоторых регионах вторичное жилье может подешеветь, однако в целом динамика останется стабильной. По словам Попова, значительное снижение цен вероятно только в случае резкого сокращения спроса на протяжении длительного времени.

В то же время, новостройки в следующем году могут подорожать на 6-8%. Это связано с тем, что застройщики вынуждены запускать больше акций и предлагать скидки, а также адаптироваться к изменениям в ценообразовании на новые проекты. Попов подчеркнул, что реальный разрыв между ценами на готовое и новое жилье составляет 20-30 процентов, а не 40-60 процентов, как указывают некоторые СМИ.

«Даже если разрыв (в ценах) сохраняется, он может увеличиться», — отметил аналитик.

Ранее эксперт по недвижимости Федор Выломов прогнозировал, что к итогам 2025 года объем сделок с новостройками в России может снизиться на 25-30%.