Ремонт в подъезде: советы для жильцов
Согласно российскому законодательству, ремонт в многоквартирных домах должен проводиться не реже чем раз в три года или пять лет. Однако жители имеют право инициировать проведение ремонта внепланово. Об этом рассказал руководитель юридического отдела компании «Вегастех» Захар Горбушин.
Финансирование ремонта осуществляется за счет средств жильцов, которыми управляет управляющая компания (УК). Для того чтобы инициировать внеплановые работы, жителям необходимо собрать подписи соседей, созвать общее собрание собственников и внести в повестку вопрос о необходимости ремонта в подъезде. Во время собрания рекомендуется завести протокол, в котором должны быть зафиксированы решение о проведении ремонта и его источниках финансирования. Этот протокол передается управляющей компании или Товариществу собственников жилья (ТСЖ) с уточнением сроков и порядка выполнения работ. Если ремонт уже начался, то важно следить за качеством выполненных работ.
Основанием для внепланового ремонта могут служить появление конструктивных дефектов здания, таких как трещины на стенах, возникновение плесени или затопления.
Ранее строительный эксперт отмечал, что многие жители считают некачественный выполненный ремонт в подъезде нормой. Он призвал россиян следить за качеством выполненных работ. Перед тем, как подписать акт приемки, важно проверить, равномерно ли оклеены стены на лестничных площадках, исправно ли освещение, хорошо ли закреплены детали, а также в каком состоянии остаются полы и ступени.
