Россиянам назвали выгодный период для покупки жилья
В текущих условиях россиянам не рекомендуется спешить с покупкой недвижимости. На данный момент время для сделок с жильем эксперты охарактеризовали как невыгодное.
На сегодняшний день наблюдаются повышения ключевой ставки и закрытие госпрограмм ипотечного кредитования, что делает покупку жилья нецелесообразной. По мнению экономистов, для приобретения квартиры лучше подождать, когда ключевая ставка будет снижена до 10-12 процентов, и, как предполагает Щербаченко, это произойдет не в ближайшее время. Согласно его прогнозу, в начале 2025 года ипотечные ставки будут оставаться на уровне 29-33 процентов.
При этом текущие условия на рынке побуждают всё больше россиян брать ипотеку на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), утверждает Щербаченко. Эксперт ожидает, что этот вид жилья станет настоящей альтернативой покупке готового. Рыночная ставка по ссуде на ИЖС на данный момент варьируется от 19,8 до 28,8 процентов.
Ранее юристы сообщали, что россияне активно используют рассрочку при покупке квартир. Этот вид кредитования регулируется законодательством и несет много рисков для заемщика. К примеру, при задержке платежей застройщик вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке. Также при рассрочке существует вероятность того, что продавец на момент заключения сделки уже не сможет распорядиться жильем.
