Способы разделить ипотеку в России после развода

Разделение ипотеки в процессе развода может осуществляться с использованием различных методов, согласно экспертам Life.

Во-первых, возможно рефинансирование кредита и разделение недвижимости на одного из бывших супругов. Тот, кто лишается права на жилье, имеет право запросить компенсацию за ранее выплаченные суммы. Второй вариант – выделить долю в жилье, а кредит оформить на нового заёмщика. Специалисты отмечают, что в этом случае жилье должно оставаться в собственности бывших супругов до полного погашения кредитных обязательств.

В-третьих, возможен кредитный договор, с разделением физического лица на жилье. Такой вариант может подойти только для крупных объектов недвижимости, таких как дома, а также квартирам, где можно организовать два отдельных входа. Четвертый способ – досрочное погашение долга, после чего продать жилье и разделить вырученные средства. Эксперты напоминают, что с сентября 2024 года ипотечное жилье можно будет продавать в любой момент после заключения кредитного договора, до момента, пока финансовая организация не обратилась в суд.

Согласно проведенному исследованию страховой компании «Росгосстрах» и финансовым маркетплейсом «Сравни», большинство россиян уверены, что самый надежный способ сохранить жилье при разводе – это использовать прообразные его еще до вступления в брак.