Средний размер ипотечного кредита в России достиг рекорда за 11 лет
В сентябре 2024 года средний размер ипотечного кредита в России составил 4,81 миллиона рублей — это максимальное значение с 2013 года. Такие данные предоставили эксперты аналитического агентства Frank RG, «Ведомости».
Сравнительно с августом 2024 года показатель увеличился на 4 процента, а по сравнению с сентябрем 2023 года — на 16 процентов, отмечают аналитики. Выдачи кредитов на жилье остаются низкими на фоне завершения массовой льготной ипотеки и высоких ставок. В годовом динамике объем выдачи снизился на 62 процента, подтвердила информация от экспертов.
Как выяснили специалисты, средний чек по ипотеке растет с 2013 года из-за общего подорожания жилья — в некоторых регионах за 11 лет он подорожал в три раза. Также на это повлияло введение обязательного субсидирования процентной ставки для выдачи льготной и обычной ипотеки.
В последние месяцы средний размер ипотеки увеличивается из-за того, что клиенты, которым нужна не очень большая сумма, стремятся избежать кредитов по высоким ставкам и заменяют их рассрочками. Влияет и перетекание сделок из регионов в столицу, где размер ипотеки и стоимость жилья выше. В регионах при этом кредиты на жилье становятся недоступными из-за низких доходов.
Ранее обсуждалось создание в России нескольких новых ипотечных программ. В первую очередь кредиты на жилье на особых условиях планируют разработать для занятых на передовых высокотехнологичных производствах.
