Цены на квартиры в России демонстрируют значительное снижение
В сентябре 2024 года наблюдается резкое снижение цен на готовые квартиры в России, которое составляет вдвое в сравнении с августом. Такие данные представлены в исследовании аналитиков консалтинговой компании SRG, согласно которому на вторичном рынке жилья отмечена отрицательная динамика.
Снижение цен на квартиры в первый месяц осени зафиксировано в семи городах из 50: в августе об отрицательной динамике сообщали в 14 населённых пунктах. Максимальное снижение в 0,31 процента наблюдалось в городах, где средняя стоимость вторичного «квадрата» достигла 92,8 тысячи рублей.
Замедление снижения цен на квартиры аналитики объясняют ростом спроса на ипотеку — многие заемщики опасаются ухудшения условий и стремятся взять кредиты по действующим правилам. «Люди спешат закрыть сделки, понимая, что в будущем не смогут соотнестись с новыми условиями, что частично стабилизирует цены», — пояснил партнер группы SRG. Кроме того, после отмены массовой льготной ипотеки россияне переключили внимание с новостроек на готовое жилье.
По прогнозу специалистов, тенденция к замедлению падения цен сохранится в октябре и ноябре. При этом сильного роста цен эксперты не ожидают — они будут держать высокие ставки по ипотеке и ужесточение требований к заемщикам.
Ранее эксперты сообщали о снижении цен на первичное жильё в России. Снижение стоимости «первички» последовало за спросом, который резко сократился на фоне отмены массовой льготной ипотеки, приближения исчерпания лимитов по семейной ипотеке, а также повышения ключевой ставки.
