Цены на новостройки и вторичное жилье в России достигли рекорда

В последние месяцы цены на новостройки и готовые квартиры в крупных городах России достигли рекордного уровня, увеличившись на 23%. Данные статистики являются итогом исследования, проведенного аналитиками.

Эксперты отметили, что в 2021 году цены на вторичное жилье еще были на уровне 4% ниже, чем первичное. Три года назад этот разрыв составил 13%, а год назад — уже 15%. Сейчас же разрыв увеличился до исторических 23%», — пояснили аналитики.

Из 35 российских городов с населением свыше 500 тысяч человек только в двух наблюдается снижение цен на вторичные квартиры. В целом по стране отмечается, что цены на строящееся жилье растут быстрее, чем на вторичное: за последний год стоимость квадратного метра в новостройках увеличилась на 13%, тогда как на вторичном рынке — на 6%.

Наибольшие изменения в ценах наблюдаются между сегментами, где средняя цена квадратного метра в новостройках достигает отметки 46-51% выше, чем на вторичном рынке. В некоторых городах разрыв между сегментами составляет 14% и 18% соответственно.

Ранее россияне ожидали, что цены на жилье снизятся к концу 2025 года. По прогнозам, в Москве новостройки могут подешеветь на 5-10%.