В Госдуме объяснили рост экстремизма среди российских дольщиков
Рост потребительского экстремизма на рынке жилья в России обусловлен обманом со стороны застройщиков. Такую причину увеличения жалоб дольщиков назвал член Комитета по строительству и ЖКХ.
Под потребительским экстремизмом понимается ситуация, в которой покупатель, злоупотребляя своими правами, затягивает с приемом объекта ради снижения его стоимости или освобождения от оплаты услуг стройкомпании. В последнее время участники рынка, по их собственному признанию, сталкиваются с необоснованным волнением дольщиков, которым обычно доставляют неудобства. Однако есть мнения о том, что в этом виноваты непорядочные аппетиты не только самих покупателей, но и юристов. «По сути, сейчас это дикий рынок посредников, представляющих юридические услуги, цель которых — не качественный ремонт, а максимизация прибыли таких юридических организаций», — считает депутат.
Как отмечает гендиректор агентства недвижимости Cosmopolis Finance Дмитрий Шапцев, некоторые юридические компании специально исследуют общедомовые чаты на наличие недовольных собственников и агитируют их подать в суд на застройщика. Те, кто прежде и не хотел жаловаться на дефекты, обнаруженные при получении квартиры, юристы якобы склоняют обращаться за компенсациями. Вдобавок, как добавляют эксперты, фирмы организуют собственные групповые чаты, где рассылают типовые, шаблонные претензии клиентам-собственникам. Затем компания судится с девелопером от лица клиента и оставляет за собой половину от присужденной суммы штрафа. Как подчеркивает руководитель портала «ЕРЗ.РФ», чаще всего жалобы касаются монтажа окон, ровности полов и стен. В зависимости от обнаруженного дефекта сумма взыскиваемая может доходить до 4-5 тысяч рублей за квадратный метр, подсчитали в Национальном реестре специалистов НОСТРОЙ.
Ранее эксперты о целевой аудитории таких юристов. Как показывают статистика, потребительский экстремизм наиболее распространен среди покупателей новостроек стандарт-класса. За последние три года для таких истцов выросла в пять раз — до 50 процентов от общего числа дольщиков.
