Вероятность безплатной раздачи квартир в России проанализировали
В современных условиях реализация безплатной раздачи квартир в России выглядит крайне затруднительно. Директор рынка недвижимости России и СНГ агентства Fam Properties Валерий Тумин отметил, что возможность возвращения к советским схемам жилищного обеспечения является маловероятной.
По мнению эксперта, восстановление таких мер в нынешней России проблематично, так как потребуется значительная государственная поддержка и финансирование из бюджета. Массовая раздача жилья была бы возможной при наличии плановой экономики, когда ресурсы распределялись централизованно, подчеркивает Тумин. «В современных условиях рыночной экономики и при существующих финансовых ограничениях подобная схема выглядит маловероятной и может привести к дополнительным рискам для строительного рынка и экономики в целом,» — сказал он в интервью.
Тумин также добавил, что если задумываться о введении подобной процедуры, прежде всего нужно понимать, кто будет «дарителем» жилья. Частные застройщики в больших масштабах заинтересованы в получении прибыли, поэтому они, как правило, менее склонны обращаться за поддержкой к властям, например, в форме субсидий или налоговых льгот.
Аналогично, пакет с дарением квартир уже активно используется в неких формах. По мнению парламентария, такую функцию уже выполняет сельская ипотека, которая гарантирует государству, что заемщик не покинет регион сразу после получения жилья.
