В 1983 году мы начали путешествие в Испанию с целью открыть гостиницу и воспитывать двуязычных детей, если удача подарит нам такую возможность.
Наша привязанность к испанскому образу жизни и теплоте, проявляемой по отношению к детям, привлекали нас, наряду с захватывающими дух пейзажами Севильи. Мы мечтали о более спокойной жизни, вдали от шумных побережий.
Мы приобрели участок на склоне холма недалеко от Арасену, и наняли архитектора, чтобы воплотить нашу мечту в жизнь. В это время мы арендовали жилье в близлежащем селе.
Путь к реализации нашей мечты был полон трудностей: получение разрешения на строительство заняло долгих 18 месяцев, строитель исчез с нашим авансом, а две сумки цемента таинственным образом пропали под покровом ночи.
Когда мы строили наш новый дом, мы заметили, что Land Rover Гражданской гвардии часто приезжал на наш участок, подозрительно наблюдая за нашим прогрессом, словно мы были преступниками. Местным жителям было трудно понять наше желание построить дом вдали от города.
В нашей попытке получить вид на жительство мы получили красиво оформленный документ от местного табачного магазина и отправили его в Скотленд-Ярд для проверки нашей чистой уголовной биографии. Это привело нас обратно в испанское консульство в Лондоне, где мы подали заявление на трехмесячный вид на жительство.
Сотрудники консульства были довольно недружелюбны, а стоимость поездки была высока, так как не было прямых рейсов из Великобритании в Севилью. Нам приходилось возвращаться каждые три месяца для продления наших разрешений, и после года настойчивых попыток мы получили годовой вид на жительство.
Разочарованный бюрократией, я обратился в местный «Отдел полиции по делам иностранцев», задав вопрос: «Разве вы не хотите поощрять инвестиции в вашу страну?» После некоторых колебаний они поставили штамп на нашем разрешении.
Перемотаем на 42 года вперёд, и теперь мы управляем Finca Buenvino как гостиницей. Наши дети выросли в этой прекрасной стране, и мы стали уважаемыми членами нашей деревни.
В сельской местности как иностранцы, так и испанские новички часто покупают небольшие фермерские хозяйства или старые деревенские дома. Многие из этих объектов остаются пустыми, поскольку они были унаследованы от умерших родственников, которым они больше не нужны. Молодые семьи, как правило, предпочитают новые пригороды или крупные города для получения рабочих мест. Чтобы бороться с уходом населения из центральной Испании, некоторые города даже предлагают доступное жильё и стимулы для молодых семей, желающих обосноваться и открыть бизнес.
Существует нарратив, предполагающий, что иностранцы покупают дома, желанные испанцами, что приводит к предложенному налогу. Однако большинство испанцев предпочитают жить в городах или деревнях, где они могут найти рабочие места и интегрироваться в свои сообщества; они не заинтересованы в проживании в прибрежных курортных комплексах или роскошных виллах. Приобретение недвижимости в Испании оправдано для тех, кто хочет жить и погрузиться в местную жизнь, но 100-процентная налоговая политика кажется совершенно неоправданной.
Между тем, местные жители проживают в городах, поддерживающих эти туристические горячие точки, поэтому они не соревнуются за одно и то же жильё. Введение 100-процентного налога на туристические квартиры поставит под угрозу туристический сектор, который является жизненно важным источником дохода в этих районах.
Это не только британские или американские покупатели, приобретающие курортную недвижимость; обеспеченные испанцы тоже инвестируют в сезонные дома для школьных каникул, оставляя их пустыми на остальную часть года. Почему кто-то из Лондона должен сталкиваться с таким бременем? Существующая проблема в основном затрагивает старые городские квартиры, где как местные жители, так и иностранцы покупают недвижимость для аренды через платформы вроде Airbnb, в результате чего сужается доступный рынок жилья.
