Ассад Хан, 43 года, рассказывает о своем пути переезда из Уорлингема, живописной деревни в Сарри, в Дубай в 2024 году. Живя в трехспальной квартире со своей женой Элиской и двумя маленькими детьми, Даниялом (3 года) и Дином (2 года), Хан всё больше беспокоился о перспективах повышения налогов и увеличения национального страхования после выборов правительством Лейбористов. Пара пыталась продать свой дом в прошлом году, чтобы остаться в деревне, но столкнулась с неудачей продажи.
Хан, владелец двух ресторанов в Сарри и инвестор в коммерческую недвижимость, объясняет, что малый бизнес работает на узких рамках. Он отметил: «Когда это ваш собственный бизнес, вы работаете не покладая рук и берете на себя все риски с минимальными наградами. Высокие налоги и дополнительный НДС на школьные сборы сделали это экономически нецелесообразным для нас.»
Обсудив ситуацию с супругой, пара приняла решение переехать в Дубай. Хан ранее жил там с 2003 по 2009 год, прежде чем вернуться в Великобританию после краха рынка, и возобновил сделки с недвижимостью в Дубае в 2016 году. Оценив текущие рыночные возможности, они нашли это решение легким.
Как только продажа их дома была завершена в ноябре 2024 года, они улетели в Дубай в ту же ночь. Хан основал новый бизнес, Invest Dubai Real Estate, который помогает клиентам из Великобритании и Европы приобретать или инвестировать в недвижимость, связывая их с застройщиками. Он отметил увеличение числа клиентов с высоким достатком, до которых он не мог добраться, будучи в Великобритании.
В настоящее время у Хана есть двухлетняя бизнес-виза, позволяющая ему спонсировать свою妻у и детей. Они планируют купить дом в этом году, что позволит им перейти на десятилетнюю золотую визу. Как резиденты, они могут получить ипотеку на 80 процентов от стоимости, что значительно упрощает получение финансирования по сравнению с многочисленными проверками в Великобритании.
Они сняли трехспальную квартиру в Dubai Hills, востребованном охраняемом сообществе, стоимостью около £5000 в месяц. Она удобно расположена всего в 15 минутах от центра города, аэропорта и пляжа и предлагает такие удобства, как спортзал и бассейн. Однако аналогичные квартиры в более удаленных районах можно арендовать за примерно £2500.
В этом году они намерены купить трехспальную виллу в Dubai Hills, стоимость которой составит около £1 миллиона, что соответствует цене их продажи в Сарри.
Dubai Hills дружелюбен к семьям, предлагая парки, больницы, школы, торговые центры и поле для гольфа. Хан отметил эффективную систему здравоохранения, рассказывая о том, как его ребенку была оказана быстрая медицинская помощь без длительных ожиданий. Для семьи из четырех человек они тратят приблизительно £6500 в год на медицинскую страховку.
Безопасность также сыграла важную роль в их переезде. Хан упомянул недавний инцидент в Великобритании, связанный с молодым мальчиком и уличной насилием, контрастируя его с низким уровнем преступности в Дубае благодаря строгим законам. Он заявил: «Мы даже не закрываем дверь своей квартиры здесь. Вы можете идти по улице с телефоном или наличными и чувствовать себя в безопасности.»
Их дети зачислены в Gems, школу с британской программой, где они наслаждаются разнообразной обстановкой среди сверстников из более чем 90 национальностей. Хан ценит обширные возможности школы, включая олимпийский размерый бассейн и современные технологические ресурсы, которые более экономичны по сравнению с образовательными расходами в Великобритании — около £11000 в год против £15000 в Великобритании до НДС.
Их воскресный распорядок в Дубае приятен, обычно начинающийся с завтрака с блинами, плаванием, а затем посещением торговых центров или парков. Воскресенья обычно включают поездки на местные пляжи или аквапарки. На Кайт-Бич они наслаждаются как пляжными активностями, так и ресторанами.
Алкоголь, доступный в лицензированных отелях и магазинах, требует лицензии для покупки на дому, которой у Хана нет, так как он воздерживается от алкоголя. Ему нравится умеренная культура потребления спиртного в Дубае по сравнению с Великобританией.
Несмотря на свою любовь к родному городу и местной футбольной команде Кристал Пэлас, а также мирным прогулкам по сельской местности из его прошлой жизни в Уорлингеме, Хан оптимистично смотрит в будущее в Дубае, особенно в отношении возможностей для своих детей. Многие друзья также переезжают в Дубай, что облегчает переход для его семьи.
Хан восхищается предпринимательским духом, который он встречает в Дубае, контрастируя его с более расслабленным отношением в Великобритании. Он чувствует себя желанным в окружении, которое поощряет продуктивность и инновации.
Хотя они планируют вернуться в Великобританию для семейных визитов, Хан рассматривает Дубай как их новый дом, веря, что множество возможностей для его детей значительно превосходит те, что есть в Великобритании.
