Запрет на покупку квартир за наличные объявлен неосновным

Запрет на сделки с жилой недвижимостью, осуществляемые с использованием наличных средств, не является основательным. Такого мнения придерживается директор управления элитной недвижимостью компании «Метриум Премиум» Анна Раджабова.

По мнению девелопера, в настоящий момент нет оснований для введения запрета. «Не считаю обоснованным запрет на совершение сделок с помощью наличных, ведь это не противоречит законодательству России», — отметила Раджабова. Добавим, что, как подчеркивает собеседница издания, наличная недвижимость реализуется все реже и реже. Чаще всего сделки осуществляются через аккредитив: присутствие банка в качестве третьего лица на достаточном уровне обеспечивает безопасность финансовой операции, считает бизнесвумен.

«Инициатива по запрету наличных расчетов не приведет к сокращению числа пострадавших от мошенничества», — подчеркнула Раджабова. По ее наблюдениям, чаще всего аферисты используют в своей работе безналичный способ оплаты. А главным фактором, способствующим росту случаев мошенничества, становится финансовая безграмотность жителей регионов. Лучшим решением в данной ситуации станет вовсе не запрет наличных расчетов, а просветительская деятельность, убеждена девелопер.

Кроме того, эксперт обращает внимание на необходимость регламентации рынка риелторских услуг. По словам Раджабовой, сегодня на российском рынке появилось много некомпетентных специалистов, что чревато не только мошенничеством, сколько проблемами из-за низкой квалификации.

Ранее 17 июня Государственная дума поддержала идею запрета на сделки с недвижимостью за наличные. Таким образом собираются бороться с мошенниками. Кроме того, в ведомстве предложили ввести обязательное нотариальное заверение сделок по продаже жилья для лиц старше 65 лет.