Элитная недвижимость: Как она формирует образ жизни
От «небесного бассейна» до альпийского парка у Москвы-реки: как нестандартное наполнение элитных домов по всему миру задает особый стиль жизни и меняет представления о работе и отдыхе
Статусная недвижимость — это не только престижный район и яркая архитектура. Её неотъемлемая составляющая во всем мире — продуманная среда для жизни каждого резидента. В таких проектах есть место для чашки кофе с видом на сердце мегаполиса, прогулки в собственном парке под окнами, вечернего просмотра фильма в личном кинотеатре или ужина в изысканных ресторанах на первых этажах — здесь заранее позаботились о том, чтобы жителям было удобно с первого же дня.
Все перечисленное уже стало «джентльменским набором» для высокобюджетной недвижимости. Тем временем девелоперы по всему миру пошли ещё дальше в наполнении своих проектов эксклюзивными опциями. Рассказываем о пяти проектах в разных странах, инфраструктура которых меняет представления о том, как можно жить, работать и отдыхать в недвижимости элитного класса.
Плавать над землей
Басейн рядом с домом — приятное преимущество для «комфорта» и «бизнеса», бассейн в самом ЖК — почти обязательный атрибут «премиума». Элитный класс идет дальше и размещает бассейн в, пожалуй, самом неожиданном месте — между домами на высоте 35 м. Такой искусственный водоем открылся в составе проекта Embassy Gardens («Эмбази Гардейнс») в Лондоне.
Комплекс с жилой и офисной составляющими ввели в эксплуатацию в 2017 году, что стало громким событием на рынке — и не только благодаря расположению в центральной части Лондона, неподалеку от берега Темзы и знаменитых лондонских парков. Внимание привлекла неожиданная деталь: парящий мост, перекинутый между двумя корпусами Embassy Gardens и заполненный водой.
Любопытно, что «небесный бассейн» (Sky Pool) не был изначальной задумкой авторов проекта. Бассейн планировали разместить на одной из крыш, но её площадь оказалась недостаточной. Так появился прозрачный мост длиной 25 м с подогреваемой водой. Решение оказалось настолько нестандартным, что даже привлекло внимание кинематографистов — бассейн появился в зрелищной сцене из нашумевшего боевика, вышедшего весной.
Стать виноделом
Пробирая недвижимость на юге Европы, инвестор получает не только квадратные метры и активы на зарубежном рынке. Он открывает для себя иной взгляд на саму жизнь — скорость её течения, традиции и уклад, где каждый день превращается в маленький отпуск. В этих странах особую ценность представляет размеренность и гармоничное соседство с природой, а культура еды и напитков ежегодно привлекает множество поклонников гастрономического туризма.
Особая атмосфера солнечных стран влияет и на рынок элитной недвижимости. Например, в Португалии в 50 минутах езды от Лиссабона расположилась коллекция элитных вилл L’And, часть из которых можно проверить с собственным виноградником.
Просторные виллы с патио окружают оливковые рощи, апельсиновые плантации и, конечно, виноградные лозы. Здесь это не просто элемент природной среды, а часть культурного кода и социальной жизни. Резиденты L’And могут выращивать виноград, производить собственное вино и хранить его в специальных погребах, устраивать вечеринки сбора урожая и дегустации в винном клубе.
Найти лес в городе небоскребов
Сценарий жизни состоит из множества элементов: выбора круга общения, занятия и способов отдыхать и даже вида из окна. Особенно когда этот вид — самое нестандартное, что только способно предложить конкретная локация.
Например, Гонконгу, как одному из самых густонаселенных мегаполисов в мире сложно удивить своих жителей панорамой небоскребов и ярких гордских огней — она встречается повсюду. Настоящей редкостью здесь будет найти вид на лесные просторы, как в комплексе Mount Nicholson.
Проект класса ультралюкса построили на 430-метровой горе Николсон, плотно покрытой деревьями. С её высоты открывается вид на весь Гонконг и воды залива Виктории, а сами дома — два многоквартирных здания и коттеджи — утопают в зелени. Жители могут просыпаться под пение птиц, завтракать с видом на «зеленое море» и при этом оставаться в Гонконге, одном из главных деловых центров на планете.
Освоить спорт аристократов
Собственная спортивная инфраструктура — одно из базовых требований к элитным жилым проектам. Она позволяет следить за здоровьем и отдыхать активно, не покидая территорию комплекса, а значит, не расходуя ценное время на дорогах и не вредя окружающей среде.
Разнообразие возможностей для спорта в некоторых проектах не ограничивается площадками во дворе, фитнес-студиями и тренажерными залами. Загородные поселки нередко обладают конными клубами и теннисными кортами, проекты в пределах мегаполиса — масштабными спортивными кластерами в составе жилого квартала. Но даже на их фоне коллекция резиденций и вилл Yoo Limassol на Кипре выделяется благодаря акценту на различения аристократов: гольф и парусный спорт.
Расположение в городе Лимасол на южном побережье Кипра прямо у берега Средиземного моря позволило Yoo Limassol открыть собственную гавань, откуда можно отправляться покорять волну. Редким предложением стало и приватное поле для мини-гольфа, доступное только жителям проекта.
Гулять в альпийской долине, не покидая Москвы
По-настоящему высококлассный жилой комплекс своей сути имеет продуманную и цельную концепцию, которая становится эмоциональным фундаментом проекта. Вместе с квартирой человек получает доступ к особому образу жизни, где все — от дизайна лобби до сада во дворе — пронизано единой идеей. Это не просто квадратные метры, а система ценностей и образов, возможность претворить в жизнь мечту. Например, об альпийской долине под окнами своей московской квартиры.
Погрузиться в природу Альпы могут жители квартала «Мондблан», расположенного на Шлюзовой набережной в Замоскворечье. Путешествие начинается в дворe-парке, в котором гостей встретит ландшафтная композиция с арт-объектом. Сам двор разделен на два типа пространств: гордский, с мощеными тропинками на столбаха, и природное, с богатым озеленённым парком в альпийской стилистике.
«При работе с ландшафтом ЖК «Мондблан» мы видели его как живописное пейзажное пространство, маленький кусочек альпийской природы в центре города,» — объяснили концепцию ландшафтного дизайна его авторы из бюро Scape. — Зеленый и выразительные акценты геопластики служат тихой заводью, островком спокойствия среди урбанизированной среды мегаполиса, даря умиротворение, сравнимое с наблюдением таинственного горного озера. Природная стилистка способствует созерцательным практикам во время отдыха и обладает расслабляющим медитативным эффектом для жителей комплекса.
У фасадов зданий находятся зоны отдыха со скамейками на больших стационарных вазонах, островки с кашпо и перголами. Парковая часть двора начинается с амфитеатра — событийного пространства для жителей, где будут проходить сезонные мероприятия.
Сердцем парка в «Мондблан» станет большая игровая площадка для детей разных возрастов. В глубине сада появится павильон для отдыха и работы в теплый сезон, а также зеленые тоннели и прогулочные дорожки. Вдоль маршрутов на живописных холмах установят арт-объекты, изображающие силы природы.
«Очень важна образная составляющая в дизайне, которая раскрывается в деталях и отсылает к названию «Мондблан». Это трассировка дорожек, похожая на горный серпантин, зазеленевшие пики и вихри ветра, вдохновившие элементы игровой площадки, альпийские луга на холмах с пробивающимся весенним светом. В палитре материалов — спокойная природная гамма оттенков и фактур: дерево, изящный светлый архитектурный бетон, природные фракции террарина для извилистых пешеходных путей и содержанный гранит в массиве мощения, мотивы декоративной стали с заворачивающимися отражениями арт-объектов и кашпо. Синие и бежевые тона в решениях площадок отсылают к горным озерам и каменистым берегам ручьев», — рассказывают в бюро Scape.
Мондблан как высокий пик Альпийских гор стал концептуальной основой и для дизайна общественных пространств. Каждое из шести лобби отправляет посетителя в путешествии от заснеженного пика горной вершины к его зеленому подножью. Все секции обладают собственным цветовым кодом и индивидуальными образами интерьеров, которые плавно меняются — от лобби «Скалистый край» к «Альпийскому лугу».
«Уже само название жилого комплекса несет в себе мощную энергетику, рождая ассоциации с холодной и величественной заснеженной вершиной Мондблана. Работая с проектом, мы сразу решили, что интерьеры должны перекликаться с этим прекрасным горным образом. Одновременно мы понимали, что лобби должны оставаться удобными и теплыми по настроению, — указал Сергей Труханов, руководитель архитектурного бюро T+T Architects. — Внутри лобби можно найти много разноплановых природных ассоциаций, поддерживающих общую идею. Большое внимание уделено зонам отдыха, чтобы сделать их домашними и функциональными — действенно местом, где жильцы могли бы с комфортом проводить время, отдыхать, общаться и чувствовать себя непринужденно.
Клубная инфраструктура комплекса «Мондблан» позволяет экспериментировать с организацией будней и выходных, пробуя новые сценарии жизни. Например, полностью убрать из своего расписа деловые поездки по городу. Кажется, что в Москве такое невозможно, но только не для жителей «Мондблана». Его многофункциональный кластер успешно заменит офис.
В клубхаус войдет открытая рабочая зона, отдельные переговорные и комната для видеоконференций. Здесь жители смогут погрузиться в деловую атмосферу и решить все профессиональные задачи, не покидая дома. Примечательно, что дизайн клубхауса также продиктован той Альпой — в нем преобладают медные оттенки рассветного солнца в горах. А еще здесь можно просто отдыхать: собираться с семьей и друзьями в гостиной с мягкой мебелью, приглашать шеф-повара и устроить посиделки по случаю закрытия удачной сделки или дня рождения любимого племянника или почитать в библиотеке в уединении.
В составе «Мондблана» предусмотрено детское игровое пространство, которое умеет трансформироваться под разные виды досуга. Детский клуб будет разделен по возрастам на зоны для игр, обучения, общения и отдыха. У каждой создадут образ природной среды: «Альпийский луг», «Сказочный лес», «Тайные пещеры», «Песчаный пляж».
«Детская инфраструктура жилого комплекса «Мондблан» концептуально и функционально связана между собой в единую экосистему. И детский клуб, и зоны во внутреннем дворе — это удобные и безопасные пространства, которые способствуют гармоничному развитию детей разных возрастов. Не покидая территории «Мондблана», дети смогут найти себе занятия по душе, играть и общаться со сверстниками, а значит, развивать свои социальные навыки и просто чувствовать себя более счастливыми», — резюмировала Екатерина Батынкова, директор департамента продаж девелопера «Галс-Девелопмент».
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Реклама. ООО «СЗ «Галс-Шлюзова». erid: 2SDnjdypyHp
